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T. 3 Dúplex com garagem para 3 carros - Novo

445.000€



Novo - Pronto a Habitar

Referência

2124

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Póvoa de Varzim

Freguesia

Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai

Código Postal

4490

Área Útil

146.3 m2

Área Bruta

200.3 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T3 Dúplex Novo com Entrada Independente e Garagem

Apartamento novo, pronto a habitar, de tipologia T3 dúplex, com entrada independente pela rua e garagem na cave com 54 m², com ligação direta ao interior da habitação.

Localizado próximo do centro da cidade, numa zona habitacional tranquila, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de circulação.

No piso principal, o imóvel dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open-space, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso, com acesso direto a um fantástico terraço com 64 m², ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço.

No piso superior, encontra-se a zona privada, composta por três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, e duas casas de banho equipadas com móvel de lavatório e bases de duche.

Ao nível dos acabamentos e conforto, o apartamento dispõe de portas e armários lacados a branco, pavimentos em soalho flutuante, tetos falsos com focos embutidos, caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado completo e vídeo-porteiro.

Classe energética: A

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno, com entrada independente, amplo espaço exterior e garagem privativa, próximo do centro da cidade.

 ********************

VIANA Imobiliária - PAULINO TORRES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Limitada

Licença AMI 1694, Associado APEMIP 62

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Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa na Região Norte (sub-região do Grande Porto e Área Metropolitana do Porto) situada numa planície costeira arenosa, a meio caminho entre os rios Minho e Douro e com 40 053 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 82,21 Km² de área e com 63 408 habitantes (2011). A cidade expandiu-se, a sul, para Vila do Conde, formando o conjunto uma aglomeração urbana de 100 000 habitantes, a sétima maior em Portugal e a terceira do Norte. É um dos pólos urbanos do Norte de Portugal e centralidade dos concelhos vizinhos de Vila do Conde e Esposende.

As primeiras populações fixaram-se no seu território entre quatro a seis mil anos atrás. Por volta de 900 a.C., a instabilidade na região levou à fundação de uma cidade muralhada, a Cividade de Terroso, que desenvolveu rotas de comércio marítimo com as civilizações da antiguidade clássica. A Póvoa de Varzim moderna emergiu depois da conquista da cividade pela República Romana por volta de 138 a.C., a pesca e unidades de processamento de peixe desenvolveram-se pouco depois, constituindo as bases da economia local. Pelo século XI, a indústria pesqueira e campos férteis formaram a base de um senhorio feudal e Varzim foi ferozmente disputada entre os senhores locais e dos regionais, os primeiros reis de Portugal, o que levou à criação do município em 1308 e ser submetida ao poder monástico medieval poucos anos depois. A importância da Póvoa de Varzim reemergiu com a Época dos Descobrimentos devido à competência e riqueza dos seus construtores navais e navegantes, que negociavam à volta do mundo em rotas comerciais complexas. Pelo século XVII, a indústria de transformação de pescado tomou novo alento e, algum tempo mais tarde, a Póvoa tornou-se no porto pesqueiro dominante no Norte de Portugal.

A cidade da Póvoa de Varzim é uma reconhecida cidade balnear desde há três séculos, a mais popular no Norte de Portugal,  o que instituiu uma cultura literária influente e patrocínio na música e no teatro. É uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal e possui indústrias têxtil e alimentar significativas. A cidade mantém uma identidade cultural própria, uma cozinha piscatória rica e tradições antigas, tais como siglas poveiras, a técnica agrícola das masseiras e festas.

Fonte: Wikipédia
Geral
GeraisPisos:3
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisNº de Garagens:3
GaragemPortão automático:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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