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T. 3 com garagem individual e arrumos - Mourões, Póvoa de Varzim

315.000€



Mourões

Referência

2126

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

C

Distrito

Porto

Concelho

Póvoa de Varzim

Freguesia

Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai

Código Postal

4490

Área Útil

116.6 m2

Área Bruta

130.3 m2

Área de Terreno

0 m2

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Exclusivo Viana Imobiliária — Apartamento T3 com Garagem Individual e Arrumos

Excelente apartamento T3, localizado em Mourões, Póvoa de Varzim, próximo do centro da cidade e beneficiando de excelentes acessos à A28 e às principais vias rodoviárias.

O imóvel apresenta-se em estado irrepreensível, como novo, oferecendo áreas amplas, bons acabamentos e todo o conforto necessário para o dia a dia.

É composto por hall de entrada com armário embutido, sala comum com 29 m² e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. A cozinha dispõe de mobiliário em tom wengué e bancada em granito Pedras Salgadas.

Na zona privada encontra-se um hall dos quartos com armário embutido, três quartos com roupeiros, sendo um deles suíte, e duas casas de banho completas. A casa de banho da suíte está equipada com base de duche e resguardo, enquanto a segunda dispõe de banheira. Ambas contam com móveis de lavatório.

Ao nível do conforto e dos acabamentos, o apartamento dispõe de pavimentos em soalho flutuante, tetos falsos com focos embutidos, aquecimento central completo com caldeira, radiadores e toalheiros aquecidos, gás canalizado, dupla caixilharia, porta de segurança e vídeo-porteiro.

Complementam o imóvel uma garagem individual com portão automático, equipada com quadro elétrico para carregamento de veículos elétricos, instalados em 2025, e arrumos no sótão.

Classe energética: C

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável e bem localizado, próximo do centro da Póvoa de Varzim.

 ********************

VIANA Imobiliária - PAULINO TORRES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Limitada

Licença AMI 1694, Associado APEMIP 62

Estamos há mais de 40 anos na Póvoa de Varzim prestando um serviço personalizado na mediação imobiliária!

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Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa na Região Norte (sub-região do Grande Porto e Área Metropolitana do Porto) situada numa planície costeira arenosa, a meio caminho entre os rios Minho e Douro e com 40 053 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 82,21 Km² de área e com 63 408 habitantes (2011). A cidade expandiu-se, a sul, para Vila do Conde, formando o conjunto uma aglomeração urbana de 100 000 habitantes, a sétima maior em Portugal e a terceira do Norte. É um dos pólos urbanos do Norte de Portugal e centralidade dos concelhos vizinhos de Vila do Conde e Esposende.

As primeiras populações fixaram-se no seu território entre quatro a seis mil anos atrás. Por volta de 900 a.C., a instabilidade na região levou à fundação de uma cidade muralhada, a Cividade de Terroso, que desenvolveu rotas de comércio marítimo com as civilizações da antiguidade clássica. A Póvoa de Varzim moderna emergiu depois da conquista da cividade pela República Romana por volta de 138 a.C., a pesca e unidades de processamento de peixe desenvolveram-se pouco depois, constituindo as bases da economia local. Pelo século XI, a indústria pesqueira e campos férteis formaram a base de um senhorio feudal e Varzim foi ferozmente disputada entre os senhores locais e dos regionais, os primeiros reis de Portugal, o que levou à criação do município em 1308 e ser submetida ao poder monástico medieval poucos anos depois. A importância da Póvoa de Varzim reemergiu com a Época dos Descobrimentos devido à competência e riqueza dos seus construtores navais e navegantes, que negociavam à volta do mundo em rotas comerciais complexas. Pelo século XVII, a indústria de transformação de pescado tomou novo alento e, algum tempo mais tarde, a Póvoa tornou-se no porto pesqueiro dominante no Norte de Portugal.

A cidade da Póvoa de Varzim é uma reconhecida cidade balnear desde há três séculos, a mais popular no Norte de Portugal,  o que instituiu uma cultura literária influente e patrocínio na música e no teatro. É uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal e possui indústrias têxtil e alimentar significativas. A cidade mantém uma identidade cultural própria, uma cozinha piscatória rica e tradições antigas, tais como siglas poveiras, a técnica agrícola das masseiras e festas.

Fonte: Wikipédia
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisSótão:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoTijoleira:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisNº de Garagens:1
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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